昌平卷王「建發·觀堂府」又有新消息啦！預計月底開盤。
項目位於昌平新城，距離北邵窪地鐵站大約600米，2站高教園，5站換乘8號線朱辛莊，7站直達西二旗地鐵站換乘13號線，8站可到達清河地鐵站換乘京張高鐵、昌平線和19號線。
海淀互聯網大廠通勤人狂喜！！
項目面積段63-186㎡，指導價5.5萬/㎡，容積率爲2.2。
63㎡二居，廚房U型設計，南向兩面寬，主臥、客廳帶飄窗。
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雖然面積不大，但臥室面積做到了9平以上，空間體驗不錯。
74㎡二居，廚房U型設計，南向兩面寬，主臥、客廳帶飄窗，全明格局。
面寬3.5米客廳+3.2米主臥，兩居做到這個尺度，室內沒什麼浪費，舒適度UP！
最主要的是，南北通透、一梯兩戶，洋房體驗感這不就出來了。
99㎡三居，LDK一體化，南向三面寬，臥室帶飄窗，主臥套房設計，全明格局。
南三面寬、北四面寬，採光和通透性很香。
110㎡三居，廚房U型設計，南向三面寬，主臥套間設計且帶飄窗，全明格局，可做獨立家政間。
三個飄窗還不夠，北側空間繼續送~
大戶型上，「建發·觀堂府」的誠意更不必多說，基本上一圈都是“送”↓
137㎡四居，廚房U型設計，南向三面寬，主臥套間設計且帶飄窗，全明格局。
令人驚喜的是，這個戶型沒有朝北的臥室，採光優越不說了，兩個臥室還帶270°轉角飄窗~
159㎡4+1居，廚房U型設計，南向超大三面寬，主臥套間設計且帶飄窗和衣帽間，配備獨立家政間。
主臥270°環幕式轉角飄窗，採光視野趕超豪宅體驗~
186㎡4+1居，LDK一體化，可做中西雙廚，南向四面寬，主臥套間設計且帶飄窗和衣帽間，270°超大視野。
贈送卷完卷精裝，「建發·觀堂府」地暖、中央空調、大戶型新風，一應俱全。
卷王名副其實！！
配套方面，觀堂府5公里內生活圈配套豐富，生活圈內目前有路勁世界廣場、沃爾瑪超市、北京悅薈萬科廣場等，同時昌平區整體商圈也非常成熟，北京樂多港萬達廣場、樂多港萬豪酒店、八達嶺奧特萊斯等多個繁華商圈，滿足居民生活所需。
教育方面，周邊有清華附中昌平學校（非學區承諾），現已開學，周邊還有中國政法大學、中國石油大學，以及由中央財經大學、北京航空航天大學、北京師範大學等多所雙一流大學共同構成的沙河高教園。
醫療方面，有泰康燕園康復醫院、昌平區中醫院、昌平區醫院、中國石油大學醫院、昌平政和中醫醫院、北京大學國際醫院、北京積水潭醫院回龍觀院區等，據說周邊還將引入三甲醫院，提供便利健康護航。
生態方面，項目北望蟒山、西鄰萬畝濱河森林公園、南俯京密引水渠，直線距離均在5公里以內。